【Employment Passキャンセル】
これは、帰国直前で手続きするが、原則として、税金の清算も同時に行わなければ、ならない。
なお、E.P.をキャンセルすると、通常の１４日のVisit Passが発給される。Dependent Passについても、同様。

【引越し業者の手配】
日曜日は、アパートが引越しを認めていないところも多いので、注意。
２?３月のピークシーズンは、業者のスケジュールも満杯の場合もあるので、要注意。更には、同じアパートの棟で、引越しが重なると、
エレベーターが使えなくなるので、管理組合側で、予約を制限しているところが、多い。 又、引越予約の際には管理組合に保証金を支払う必要があるが、大手引越業者の場合は、彼らが顧客に代わって支払うのが通例。

【住居の退去・明渡し】
賃貸契約規定に基き、退去・明渡しをするが、その際に、双方で明渡し検査をする。昨今、検査が大変厳しくなされる場合も多く、 事前の清掃は、入念に行っていた方が、結局は有利。出来れば専門の掃除業者の起用を強く推奨します。なお、引越荷物出し当日の明渡し検査は、大変あわただしく、また結果的にクレームになるケースも多く、おすすめしません。 エアコンの定期点検が借主責任の場合は最後の点検の記録（領収書等）を必ずご用意願います。 また、エアコンや家電製品については、作動状態がチェックできるよう 明け渡しの時点では、まだ電気が通じているようにしておいてください。 リモコンについても、ちゃんと作動するよう、電池の切れているものは交換しておいてください。 なお、入居時に作成した備品リスト（InventoryList)を参照して 家具・備品や鍵がちゃんとそろっているかも、事前に確認して おけば、最後でパニックにならなくてもすみます。又、契約終了前２ヶ月間は、家主に次のテナントを見つける為に 物件の内見を要求する権利があります。もちろん、現居住者の 「安寧居住権」を妨げない範囲での内見ですので、都合の悪い時ははっきり”No”を言っても構わないですが、常にNoですと家主の権利を侵害したとして、侵害期間相当家賃分の高額クレームを提起されますので、ご注意ください。

パシフィック不動産では、弊社でご契約頂いた物件の明渡し検査には、 原則として全て立ち会います （ 平日終日並びに土曜日午前中 ） ので、早めにご希望の日時をご連絡下さい。（サービスアパートメントは除く）

２．通常、個人（本人）が手続きするもの：

【 電気・水道・ガス 】
悪戯による停止を避ける為、又、保証金の返金を伴う為、原則としてご本人様（ないしはご家族）以外は手続きが出来ない。
本人であれば、電話や WEB でも停止申込み手続きが出きる。 SP Services Ltd Customer Service 電話：１８００?２３５?６８４１
自動応答で、まずは　１　を押して英語での案内を選択し、次にもう一度1を押して水道・電気サービスを選択。メッセージを無視して　０　を選択して、オペレーターが出るのを待つ。 アカウント・ナンバー、パスポート番号　（あるいはグリーン・カードのＦＩＮ番号など）を聞かれ、本人確認がなされる。
停止希望日を聞かれるが、これは、アパートの返却・明渡日の翌日以降とする。（返却検査時に通電していないと、照明・空調などのチェックが
できず、揉める原因となる。） また、保証金残金の小切手の送付先を聞かれるので、通常は会社などの住所を指定する。 原則として、４営業日前までに申込まないと、緊急割増料を請求される。 また、保証金残金を本人名義以外で返金してもらう場合や、あるいは メーターを読まずに推定ベースで緊急清算してもらいたい場合には、 Power Supply社　（ＭＲＴサマセット至近）に、本人が出向く必要がある。 本人を証明するパスポートを必ず本人からの委任状持参が安全。　　 営業時間　月曜日?金曜日８：００am?６：００pm 土曜日 ８：００am ? ４：００pm

【電　話】
Custmer Service １６０９　で簡単にとめられる。国際通話カードを返却しないと、アカウント閉鎖が出来ないので、ご利用の方は要注意。
最後の清算は、Comm Center （ＭＲＴサマセット至近。Power Supplyとも 道路を挟んで向かい合っている。）１階でも可。 パスポート番号等を聞かれる場合もあるが、Power Supplyほどうるさくない （悪戯で止められても、事故に繋がるリスクは無い為？）。Ｍ１やスターハブご利用の方は、そちらの停止もお忘れなく。

【 郵便の転送サービス】
シンガポール島内のみのサービスで、Redirection Service（有料）と 呼ばれ、郵便局で手続きをする。１か月Ｓ＄20.60だが、逆累進で
長期になればなるほど割高になるので、飽くまで暫定サービスと心得た方が良い。郵便物を、会社や後任者に、一時的に転送してもらうのに便利。

【インタ?ネット接続・サービス】
それぞれのプロバイダーに、連絡する。　

【StarHub ケーブルTV】
デコーダーを、MRTドビーゴート至近のプラザ・シンガプーラ２F（#02-01）のスターハブセンターに持ち込み、料金もその場で精算する。MRTラッフルズ・プレイスのOUBセンター地下１F（B1-02）並びに MRTタンピネスのタンピネス・モール２F（#02-27）でも可。
6873-7373に電話をして、デコーダーを取りに来てもらうことも可能だが、 費用　（Ｓ＄31.50）　が、かかる。
また、未使用の前払い料金を、後任者に引き継いでもらうことも、可能。　

【帰国届】
日本大使館　（電話：6830-3577）　に電話をして、音声案内に従い、FAXで届出方法と届出書類を入手できる。 帰国間近で多忙な方は、郵送・FAXでの届出も、受け付けてくれる。 なお、大使館のFAXによる情報サービスは、どこからでもアクセスできるが、FAX送付先は、シンガポール国内のみ。また、かけた電話以外のFAX番号（例えば会社など）にも、送信してもらえるので、大変便利。　
Webでのform入手は こちら から 　

【日本人学校協同組合】
退会届を出して出資金の返金を受けるまでに、３週間程度必要なので注意。

【日本人会退会届】
日本人会退会届を、会員証やカー・レーベルと共に提出する。 アカウントの清算が、必要。

　

ご希望条件にあった物件を簡単に 　オンライン検索できます。 　　　　　　　　　 　 検 索 画 面へ

　

お気軽にお問合せ下さい

パシフィック（シンガポール）不動産株式会社
Pacific Network (S) Pte Ltd
16 Raffles Quay #41-05A Hong Leong Bldg Singapore 048581
TEL: 65-6372-0111 FAX: 65-6372-0100